雄安新區(qū)建設(shè)加速，9月有望出臺規(guī)劃方案
2017年4月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)，至今已近半年，近期雄安新區(qū)建設(shè)正緊鑼密鼓地進行:7月18日注冊資金達100億元的中國雄安建設(shè)投資集團有限公司正式成立;8月20日新區(qū)起步區(qū)城市設(shè)計方案提交;8月21日召開全力支持雄安新區(qū)建設(shè)發(fā)布會，京冀簽署支持雄安建設(shè)合作協(xié)議;即將發(fā)布的新版《北京城市總體規(guī)劃》將單獨增加一節(jié)對支持雄安區(qū)建設(shè)作出安排;此外，雄安新區(qū)規(guī)劃方案有望于9月底出爐。
圖表1:雄安新區(qū)建設(shè)主要節(jié)點事件
雄安新區(qū)"綠色新城"定位:裝配式建筑迎來發(fā)展機遇
隨著未來新區(qū)建設(shè)規(guī)劃的最終確定，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作將逐步落地，參照國內(nèi)相關(guān)新區(qū)建設(shè)投入先例，預(yù)計雄安新區(qū)遠期建成后將達到萬億固定資產(chǎn)投資規(guī)模，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將成為新區(qū)建設(shè)的最重要內(nèi)容。
其中，"綠色生態(tài)宜居新城區(qū)"是雄安新區(qū)的首要定位，"建設(shè)綠色智慧新城"是其首要任務(wù)，要實現(xiàn)這樣的頂層設(shè)計，作為城市建設(shè)基礎(chǔ)之珠建筑建造方面，必然需要采取更為綠色環(huán)保的方式，裝配式建筑正是具有綠色環(huán)保的特點，非常符合雄安建設(shè)目標(biāo)。
圖表2:雄安新區(qū)定位及任務(wù)
數(shù)據(jù)顯示，相較于傳統(tǒng)施工方式，裝配式建筑能夠降低50%左右的施工材料消耗，減少20%的用水量，減少80%的施工垃圾和二次裝修垃級，能夠大幅節(jié)省能辣消耗;并且，由于大部分工作在工廠完成，裝配式建筑現(xiàn)場施工任務(wù)主要是吊裝，施工環(huán)境大大改善、建設(shè)過程中所產(chǎn)生的噪音和揚塵污染較少，預(yù)計將成為基礎(chǔ)階段最受益的領(lǐng)域，未來雄安新區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例將達到80%至90%。
裝配式建筑助力雄安新區(qū)在規(guī)劃時間內(nèi)建設(shè)完成
另外，按照初步規(guī)劃，3年內(nèi)，一個新城的雛形將初步顯現(xiàn)，雄安新區(qū)骨干交通路網(wǎng)基本建成，起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局框架基本形成;5年內(nèi)，起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施全部建設(shè)完成，新區(qū)核心區(qū)基本建成;到2030年，建成一座綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城。
圖表3:雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)進度
可以看到，雄安新區(qū)的整體規(guī)劃進度是比較快的，3年內(nèi)新城雛形顯現(xiàn)、5年內(nèi)完成起步區(qū)建設(shè)，還要考慮到預(yù)留拆遷時間等問題。因此，時間上的要求倒逼裝配式建筑方式的采用，一棟30層的建筑，使用裝配式建筑技術(shù)12個工人僅需180天，與傳統(tǒng)施工相比功效至少快30%，例如鋼結(jié)構(gòu)建筑，平均4天可建成一層，而傳統(tǒng)方式平均每6天建成一層。
圖表4:裝配式建筑的優(yōu)勢